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在广州买房，想同时拿下核心地段、优质学区、全维配套还能享受稳稳的交付保障？这样的“理想型”楼盘并不多见，但位于黄埔鱼珠CBD的富力南驰富颐都荟，绝对算得上其中的佼佼者。作为富力与南驰两大国企联合打造的约230万方超级大盘，近期更是传来多重利好——R15-18栋提前交付、R13栋新品加推，加上配套名校已稳定办学三年，妥妥的“即买即享”实力派。对于刚需上车、改善换房的购房者来说，这样一个地段能打、配套能打、交付靠谱的楼盘，值得重点关注。
教育配套的核心亮点当属项目配建的84班九年一贯制广大附中黄埔实验学校（西校区）。根据学校官方发布的信息，该学校自2022年启用后，已稳定办学三年，实行小学对口项目、小升初直升政策，生源纯粹且教学质量稳居区域第一梯队。广大附中作为广州的名校，拥有强大的教育资源和优秀的师资团队，其教学质量在广州家长圈里口碑极佳。这所学校的落地，为项目业主的孩子提供了优质的义务教育资源，让孩子在家门口就能享受到名校教育，不用再为了择校而焦虑。
休闲配套方面，项目内部打造了5.3万㎡园林，这个面积相当于7个多标准足球场大小，绿化环境十分优越。园林内包含3600㎡全龄主题乐园、2700㎡阳光草坪和720米环氧跑道，不管是老人、小孩还是年轻人，都能在这里找到适合自己的休闲方式。早上，老人可以在环氧跑道上晨练；下午，家长可以带着孩子在全龄主题乐园里玩耍；傍晚，一家人可以在阳光草坪上散步、聊天，享受温馨的亲子时光。下楼就能享受休闲时光，不用再特意去公园，极大提升了业主的居住幸福感。
从地段来看，项目位于广州第二CBD核心范围，紧邻天河区，坐享“东进”战略和旧改带来的双重红利，未来的增值潜力不可限量。交通方面，立体交通网络逐步完善，自驾30分钟可达珠江新城，未来地铁、隧道通车后，出行将更加便捷。教育方面，全龄段名校资源一站式配齐，小升初直升政策让家长省心又放心。商业、医疗、休闲配套也十分完善，能满足业主的各种生活需求。户型选择丰富，覆盖刚需到改善全需求，实用率拉满，居住体验极佳。
2025年12月，广州楼市呈现出“新房稳中有升、二手房小幅回调”的态势，不同区域的市场表现分化明显。根据幸福里发布的最新房价数据，2025年12月广州新房均价为36830元/平，环比上涨0.55%；二手房均价为23582元/平，环比下跌1.75%。从区域来看，新房市场中，南沙、增城、番禺等区域表现活跃，均价均有不同程度的上涨，其中南沙均价上涨0.70%，表现最为突出；二手房市场中，除了少数区域外，大部分区域均出现小幅回调，增城、白云、从化等区域的回调幅度相对较大。
